¡Tenemos una gran noticia! Los subsidios de vivienda de interés social continúan. Este beneficio económico enmarcado dentro del programa MI CASA YA, busca beneficiar a miles de familias colombianas que se encuentran interesadas en invertir en un hogar propio que les provea estabilidad y seguridad a sus vidas.

Aunque el programa continúa, es importante recalcar que, la forma de acceder a estos subsidios ha sufrido algunas modificaciones. Ya no se hablará de Salarios mínimos para la asignación. Ahora se deberá contar con un puntaje que se obtiene de acuerdo a los siguientes 6 ítems.

1. Grupo de Sisbén: Es necesario solicitar la encuesta para poder aplicar a los subsidios.
2. La categoría donde vas a comprar el proyecto: Entre más pequeño sea el municipio, más puntaje vas a recibir.
3. El área donde está el proyecto: Si es rural suma más puntos si es urbano no te da puntaje.
4. El tipo de vivienda: Si es vivienda VIP te da más puntaje si es vivienda VIS no te suma puntos.
5. Si has sido víctima del conflicto armado tendrás un puntaje adicional.
6. Un enfoque diferencial: Si eres discapacitado, ama de casa o madre soltera, tendrás un puntaje adicional sobre los demás.

Este puntaje se va a ponderar. Las personas con el puntaje más alto van a tener prelación sobre las del puntaje más bajo.

¿Cuáles son los nuevos requisitos?

1. No haber sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda.
2. No ser propietario de vivienda en el territorio nacional.
3. El hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales. 

¿Cuáles son los beneficios?

MI CASA YA, brinda dos beneficios a los hogares: en primer lugar, otorga un subsidio a la cuota inicial por un monto que dependerá del grupo de Sisbén en el que el hogar interesado está clasificado.  Adicionalmente, beneficia a los hogares con una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional, que se otorga durante los primeros 7 años del crédito hipotecario o leasing habitacional, con el fin de reducir las cuotas mensuales a pagar, y su monto depende del tipo de vivienda adquirida.

1. La vivienda de interés prioritario (VIP), la cobertura es de 5 puntos porcentuales.
2. Los hogares que adquieren una vivienda de interés social (VIS), con un precio mayor a 90 SMMLV, la cobertura representa una reducción de 4 puntos porcentuales.

¿Cuál es el monto del subsidio?

En áreas urbanas, los hogares en Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 reciben un subsidio de 30 SMMLV para el pago de su cuota inicial. Por su parte, los hogares con una clasificación de Sisbén entre C8 y D11 tendrán un subsidio correspondiente a 20 SMMLV. En áreas rurales, aquellos con Sisbén entre A1 y C14 reciben un subsidio de 30 SMMLV, mientras que los que tienen una clasificación de Sisbén entre C15 y D20, se les otorgará un subsidio de 20 SMMLV.

¿Cómo se priorizan los hogares beneficiarios?

Los subsidios se otorgan con una priorización para la población en condiciones especiales de vulnerabilidad, y la que está ubicada en zonas rurales y municipios pequeños. A todo hogar interesado en el programa se le asignará un puntaje, que irá de 0 hasta 100, según sus características y la ubicación del proyecto de vivienda que desea adquirir. Siempre que haya cupos, los subsidios se entregarán a los hogares de mayor puntaje.

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