¿CÓMO SACARLE EL JUGO A LOS SUBSIDIOS DE VIVIENDA?

Elegir la casa de nuestros sueños puede ser una de las decisiones más difíciles de tomar dadas las diferentes opciones que nos encontramos en el sector inmobiliario.

Desde que ingresamos a consultar en internet podemos visualizar los renders de lo que será el inmueble de nuestros sueños y cuando tenemos la oportunidad de visitar el apartamento o la casa modelo, nos imaginamos todas las experiencias que viviremos con nuestras familias allí.

¡Y cómo no enamorarnos, si es la inversión más importante de nuestras vidas!

Y en ese paso a paso empezamos a comparar todas las opciones que tenemos: la ubicación estratégica, los lugares cercanos, el área del inmueble, los acabados entre otros, las zonas sociales, como piscinas, canchas, gimnasio, pero también después de soñar por un buen tiempo, aterrizamos nuestro sueño revisando  el presupuesto con el que contamos, el cual, en varias ocasiones, condiciona finalmente nuestra compra.

Ahí es donde acudimos a los ahorros de toda la vida, nuestras cesantías, uno que otro crédito de libre inversión y si contamos con suerte, la aprobación de un crédito hipotecario que nos haga el sueño una realidad.

Pero si hay algo que de pronto no sabias y hará que todo esto sea aún más fácil de alcanzar: los subsidios de vivienda. Estos programas del gobierno los cuales buscan facilitar el acceso a vivienda propia. Según datos del Ministerio de Vivienda se tiene una proyección en el 2019 de entregar 30.000 subsidios a quienes resulten acreedores y al año 2022 de más de 135.000 subsidios. Así que toma atenta nota a la clasificación de los subsidios y como poder acceder a ellos a continuación:

Subsidio de Mi Casa Ya:

Este beneficio aplica para la compra de proyectos VIS (vivienda de interés)

Los montos van desde $24´843.480 para quienes ganan hasta dos salarios mínimos legales vigentes y de $16’562.320 para quienes ganan hasta cuatro salarios mínimos legales vigentes. Ten en cuenta que este valor subsidia parte de la cuota inicial de la vivienda.

Para ambos casos, la disminución de la tasa de interés es de 4 puntos durante los siente primeros años del crédito hipotecario.

¿A quiénes está dirigido el programa?

• A hogares unipersonales o multifamiliares con ingresos totales de hasta 4 salarios mínimos legales vigentes
• A personas que no hayan propietarios de vivienda
• A aquellos que no han sido beneficiarios del subsidio anteriormente.
• Quienes no hayan sido beneficiarios a cualquier titulo de las coberturas de la tasa de interés.
• Cuenten con el cierre financiero para la adquisición de vivienda (crédito aprobado).
• Deseen comprar vivienda urbana en el territorio nacional.

¿Cómo se tramita?

1. Selecciona la vivienda de tu preferencia. Esta debe ajustarse a la capacidad económica de tu hogar.
2. Dirígete a un Banco y verifica si puedes ser beneficiario o no. No debes hacer postulaciones previas.
3. Una vez aprobado el crédito por parte de la entidad financiera, esta se encargará de solicitar la asignación del subsidio y de tramitar el desembolso del crédito.

“Gracias a que las tasas de interés de los créditos hipotecarios se han reducido aproximadamente en 20 %, una persona puede comprar un inmueble nuevo para construir futuro y fortalecer su patrimonio”

Asi de facil es, esperamos que esta información te haya sido de utilidad, si deesas conocer cuales de nuestros proyectos aplican a los beneficios de subsidio ¡da clic!

Hasta la próxima, nos leemos en el siguiente blog. Recuerda llenar tu vida de buenos momentos.

@felipezequeira