Si sientes que ha llegado el momento de invertir tus ahorros en vivienda, pero aún no cuentas con los recursos suficientes para iniciar con este proceso, no te preocupes, el sistema de financiación de vivienda en Colombia, te permitirá elegir entre diversas opciones que aportarán el capital necesario para la adquisición de tu vivienda propia.

Uno de los métodos más utilizados por los colombianos es el crédito hipotecario. El cual corresponde a un préstamo que te hace una entidad financiera, tomando como garantía el inmueble adquirido. Por lo general, los bancos financian el 70% del valor del inmueble bajo esta modalidad, y el monto prestado, depende de la capacidad de endeudamiento, ingresos, gastos e historial crediticio.

Aunque miles de familias han podido acceder a estos créditos hipotecarios para cumplir su sueño, existe la posibilidad de que sean negados. Es por eso que en este blog te contaremos los requisitos que debes tener en cuenta para que las probabilidades de aprobación del crédito sean favorables.

1. Vida crediticia adecuada y un buen uso de la deuda de consumo, de manera que no estemos sobre endeudados a la hora de pedir un crédito de vivienda.
2. Consulta distintos bancos, analiza sus tasas de interés, tipos de créditos y condiciones, para que elijas el que mejor se adapte a tu capacidad de pago.
3. Alto puntaje crediticio, lo ideal es que esté por encima de los 700 puntos. Consúltalo en Datacrédito o trasunión con anticipación para que empieces a mejorarlo.
4. Asegúrate de que los créditos rotativos (tarjetas de crédito, sobregiros, credicheque, rotativos, cupos revolventes), estén por debajo del 60% desde varios meses antes de pedir el crédito.  
5. El comportamiento de pago, qué tan puntual y constante eres en los pagos de tus obligaciones bancarias, le permite saber a los bancos si el manejo de las deudas es acertado.

En conclusión, te recomendamos que antes de dar tan importante paso, analices y organices tus finanzas: ponte al día con tus deudas, mejora el comportamiento de pago, realiza un plan de ahorros y reduce tus gastos, de esta forma, las posibilidades de que se apruebe tu crédito hipotecario son mayores.

 Si deseas recibir asesoría personalizada sobre nuestros proyectos de vivienda y su financiación, te invitamos a comunicarte con nuestros asesores comerciales a través de nuestro WhatsApp https://wa.me/573174049231

By: Saidy Pg (CM)